Städtebaulicher Vertrag fassadengestaltung

Es überrascht nicht, dass die Projekte mit Einzelvertragspaketgehäusen schneller und qualitativ hochwertiger geliefert wurden oder werden und einen besseren Schutz vor den Elementen bieten. Darüber hinaus bedeutet die Tatsache, dass ein einziger Subunternehmer für den gesamten externen Finanzrahmen verantwortlich ist, weniger Ausfallchancen und bessere Garantien. ACTA und das Urbana-Team entwickeln derzeit den Entwurf für Phase 2, die drei 50-stöckige Wohntürme enthalten wird, die die vollständige Zusammensetzung von 10 Türmen mit fast 2.000 Wohnungen und 500.000 m2 Luxusunterkünften vervollständigen sollen. Drei Gebäude haben eine Gold- oder Platin-Bewertung von IGBC erhalten. Die Gestaltung der Fassade ist in jedem Fall von grundlegender Bedeutung. Fassadengestaltungsdetails von zwei Projekten werden ausführlich diskutiert. ACTA entwirft und liefert seit 2004 Gebäude in Indien, vor allem Kalkutta. Einige der Projekte sind abgeschlossen oder stehen kurz vor dem Abschluss. Jedes ACTA Facade Projekt scheint oberflächlich sehr unterschiedlich zu sein, weist jedoch gewisse Ähnlichkeiten als Antwort auf zwei Schlüsselfragen auf– Qualitätstechnik und die Umweltauswirkungen auf die Marktfähigkeit. Der charakteristische und vorgefertigte Riesen “jali” (Bildschirm) erfüllt eine Reihe von Designabsichten: Die meisten ACTA-Designs in Kalkutta werden ohne Haupt- oder Management-Auftragnehmer gebaut.

Dies stellt An kritischen Kreuzungen zwischen Unterauftragspaketen, die zu einer schlechten Ausführung führen und zu Konstruktionsfehlern wie Wasserdurchdringung führen können, Gestaltherausforderungen dar. Stephen Coates ist ein international anerkannter Architekt mit Sitz in Singapur. Er begann seine herausragende architektonische Reise von London aus und arbeitete auch mit der in Hongkong ansässigen Praxis Aedas als Gründungsgeschäftsführer der Firma zusammen. Nachdem er mit renommierten Firmen zusammengearbeitet hatte, gründete er 2004 seine preisgekrönte Firma aCTa mit Sitz in Singapur. Das Unternehmen leitet verschiedene Architekten und Berater in ganz Asien für eine Vielzahl von Branchen, darunter Wohnen, Masterplanung, Büros, Einzelhandel, Gastgewerbe, Industrie und Infrastruktur. Ihre Hauptarbeiten reichen von der Planung/Umgestaltung eines 800 ft Mikrohauses in Kensington, London, bis hin zu einem 5.000 Hektar großen Masterplan einer neuen Stadt in China. Insbesondere hat das Unternehmen die Planung und Fertigstellung der höchsten Wohnanlage in Kalkutta und ganz Ostindien überwacht. Umweltauswirkungen auf die Marktfähigkeit: Mit dem zunehmenden Verständnis der Schäden, die CO2-Emissionen für die Gesundheit des Planeten verursachen, fordert der Markt eine bessere Umweltleistung von Gebäuden, und die Bauindustrie geht diese Misserfolge durch Initiativen wie den Indian Green Building Council an. Mit 350.000 m2 und 170 m Höhe ist Urbana die größte und höchste private Wohnsiedlung, die in den letzten Jahren in Ostindien fertiggestellt wurde, und ist Träger zahlreicher und renommierter Immobilienpreise von CREDAI, CNBC und CMO Asia Real Estate. Die Holzlamellen sind eigentlich Ausaluminium mit einem speziellen Pulverlack-Finish lackiert und strukturiert, um Holz zu ähneln. Aluminium wird wegen seines leichten Gewichts und weniger Wartung als Echtholz bevorzugt.

Am östlichen Stadtrand bietet Phase 1 sieben Türme mit 1.170 Wohneinheiten und 40 freistehende Bungalows auf 60 Hektar. Insgesamt wurden über 12.000 Fenster und 12.000 Fertigteile installiert. Bau der in-situ RC-Struktur verwendet Aluminium-Form-Arbeit, die Qualität und Geschwindigkeit der Konstruktion immens verbessert. Auf einem Gelände mit herrlichem Blick auf die Gärten der angrenzenden deutschen Botschaft, A6, Hastings Park Road, ist Crosswinds eine 10-stöckige Luxus-Wohnung im gehobenen Alipore. Die Baugenehmigung für den Wiederaufbau des Gebäudes wurde für mehr als 30 Jahre unter der Bedingung erteilt, dass Kern und Höhe des Gebäudes unverändert blieben.